College stemt in met plan voor 9 nieuwe woningen in Maarn

Het college stemde op 11 maart in met het ontwerpbesluit van de omgevingsvergunning voor de bouw van 9 woningen aan de Amersfoortseweg 18-20 in Maarn. Het besluit wordt nu voorgelegd aan de gemeenteraad.

Op de locatie Amersfoortseweg 18-20 in Maarn zat voorheen garagebedrijf Bochane. Dat garagebedrijf is gestaakt. Er is hier nu nog wel een ander garagebedrijf (Vakgarage BSC) actief. De bijbehorende bedrijfswoning (Amersfoortseweg 18) is verhuurd. De bedrijfsactiviteiten worden beëindigd. Het terrein komt voor woningbouw beschikbaar. Voor de locatie is een woningbouwplan ontwikkeld met 9 grondgebonden woningen. Twee derde daarvan (6) zijn woningen in het middeldure segment. Een deel van het nu grotendeels verharde terrein maakt plaats voor groen. Zo levert het plan een bijdrage aan meer betaalbare woningen en aan vergroening in de gemeente.

Wethouder Rob Jorg over de ontwikkeling: “Ik ben er blij mee dat er weer een concreet plan ligt voor woningbouw. Hiermee worden negen woningen gerealiseerd binnen een van onze dorpen, waarvan zes woningen in het middeldure segment. Daar is veel behoefte aan.”

Verklaring van geen bedenkingen

Het bouwplan kan niet worden gerealiseerd op grond van de 'beheersverordening Woongebied Maarn en Maarsbergen 1e herziening'. Om de ontwikkeling planologisch toch mogelijk te maken, kan het college afwijken van de beheersverordening. Hiervoor is een uitgebreide omgevingsvergunning (art. 2.12 lid 1a onder 3 Wabo) nodig. Het college vraagt de raad een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven als onderdeel van de vergunningprocedure. Dit betekent dat de raad moet beoordelen of de ontwikkeling in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Besluit de raad de verklaring af te geven? Dan geeft zij daarmee haar akkoord aan het bouwplan. Deze verklaring en de ontwerp-omgevingsvergunning liggen daarna zes weken ter inzage. Binnen deze termijn kunnen zienswijzen op het plan worden ingediend.