KOVA staat voor Kleinschalige Onlosmakelijk Verbonden Activiteiten. Dit zijn kleine ruimtes of voorzieningen bij een woningbouwproject, waar niemand woont. Denk aan een winkel, een buurtvoorziening of een andere functie in hetzelfde gebouw als de woningen.Voorbeelden van KOVA:Bijeenkomstfunctie (voor kunst, cultuur, godsdienst, kinderopvang, horeca of sport)Gezondheidszorgfunctie (voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling)Industriefunctie (voor het bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden)Kantoorfunctie (voor administratie)Logiesfunctie (voor recreatief verblijf of tijdelijk onderdak)Sportfunctie (voor het beoefenen van sport)Winkelfunctie (voor het verkopen van materialen, goederen of diensten)Overige gebruiksfunctie (voor activiteiten waarbij verblijf een kleine rol speelt)Laadpunt (voor het opladen van elektrische voertuigen)

Eerder aanvragen stroomaansluiting voor nieuwbouwprojecten

Gemeenten kunnen tot maximaal tien jaar vooruit netcapaciteit aanvragen voor woningbouw en onderwijshuisvesting. Netbeheerders kunnen de uitbreiding van het stroomnet zo beter plannen. Projecten krijgen eerder inzicht in hun aansluitperspectief.

Op de website van Stedin leest u meer over deze landelijke werkwijze.

Indienen is niet meer mogelijk

Initiatiefnemers konden hun bouwprojecten in de gemeente Utrechtse Heuvelrug tot 10 september 2026 indienen.

Definitieve volgordelijsten

Het college van burgemeester en wethouders heeft de definitieve volgordelijsten van de gemeente Utrechtse Heuvelrug vastgesteld. Alle ingediende projecten zijn beoordeeld aan de hand van de Beleidsregels Aanvraag prioriteit transportcapaciteit projecten woningbouw en scholen gemeente Utrechtse Heuvelrug 2026. De lijsten geven aan in welke volgorde de gemeente de projecten indient bij netbeheerder Stedin.

Voor elk netcongestiegebied binnen de gemeentegrenzen is er een aparte volgordelijst. De onderverdeling in gebieden is door de netbeheerder gemaakt op basis van de onderliggende netinfrastructuur. Grofweg vallen de dorpen Doorn, Driebergen, Leersum en Maarn in gebied 1a. Het dorp Maarsbergen in 1b. De dorpen Amerongen (deels) en Overberg in gebied 2.

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 1a

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 1a
Positie	Projectnaam	Plaats	Aantal woningen/ scholen
1	Utrechtsestraatweg 15	Amerongen	9
2	Rijkstraatweg 22-24	Leersum	23
3	Hoofdstraat 43-45 (woningsplitsing rijksmonument)	Driebergen- Rijsenburg	5
4	Rijksstraatweg 54 (Touche)	Leersum	11
5	Woestduinlaan 35	Doorn	7
6	Pomplaan 1	Leersum	8
7	Middelweg 54	Leersum	8
8	Rijksstraatweg 93-99 en 107	Leersum	78
9	Leeuwenburgerlaan 2	Doorn	6
10	Rijksstraatweg 165	Leersum	1
11	Daltonschool Nicolaas, IJskelderlaan 2	Doorn	1
12	Sterkenburglaan 93	Doorn	1
13	IJskelderlaan 8	Doorn	1
14	Middenlaan 9	Doorn	1
15	Kampweg 78a/Eikenlaan 13 (Hubo)	Doorn	11
16	Scherpenzeelseweg 7	Leersum	6
17	Kersweg 26	Amerongen	3
18	Ted Visserweg 38	Maarn	2
19	Spoorlaan 35,35a-f	Overberg	4
20	Sportlaan 65-67	Driebergen	44
21	Zuylesteinseweg bij 18, 3958BA	Amerongen	6
22	Dorpsstraat 59/Kaapse Hof	Doorn	3
23	Damhertlaan 87	Driebergen	20
24	Horstlaan 32	Driebergen	1
25	Dorpsplein 8	Doorn	17
26	Rijksstraatweg 98-100	Leersum	16
27	Rijksstraatweg 80	Leersum	23
28	Driebergsestraatweg 44 (Ruimzicht Bartiméus)	Doorn	44
29	Mevrouw van Vollenhovenpark 29	Driebergen	8
30	Basisschool De Kring , Sparrenlaan 29	Driebergen	1
31	Dorpsvoorzieningen Maarn fase 1- woningen, school De Meent, kinderopvang, Tromplein 3-5	Maarn	49
32	Gooyerdijk 4	Leersum	2
33	Nassau Odijcklaan/Sparrenheide - De Boshove(Habion)	Driebergen	211
34	Driebergsestraatweg 48 en Oude Anrhemsebovenweg 5 (Hydepark)	Doorn	39
35	Boerenbuurt Leersum	Leersum	140
36	Dorpsstraat 23x	Doorn	13
37	Basisschool De Sterrenboog, Tromplaan 1	Doorn	1
38	Maarns Buiten	Maarn	125
39	Hoofdstraat 164	Driebergen	61
40	Hoofdstraat 101-103	Driebergen	49
41	Traaij 224a	Driebergen	1
42	Dorpsvoorzieningen Maarn fase 2- woningen, school De Ladder, Breeschotenlaan 26	Maarn	8
43	Basisschool De Hoeksteen, Burgemeester Van Den Boschlaan 22	Leersum	1
44	Nassau Odijcklaan/Sparrenheide - De Boshove(Habion) fase 2	Driebergen	105
45	Basisschool De Schakel, Wethouder de Langelaan 1	Leersum	1
46	Brugklas Revius, Driebergsestraatweg 6c	Doorn	1
47	Basisschool De Wijngaard, Abrikozengaard 18	Doorn	1
48	Basisschool Gisbertus Voetius, Bloemengaard 69	Doorn	1
49	Basisschool De Uilenburcht, Jagersdreef 145	Driebergen	1
50	CBS Coolsma, Coolsmalaan 3	Driebergen	1

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 1b

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 1b
Positie	Projectnaam	Plaats	Aantal woningen/ scholen
1	Tuindorpweg	Maarsbergen	60
2	NXT Maarsbergen, Woudenbergseweg 22a	Maarsbergen	1

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 2

Volgordelijst van projecten Utrechtse Heuvelrug voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit in netcongestiegebied 2
Positie	Projectnaam	Plaats	Aantal woningen/ scholen
1	De Hucht nabij 1-Eindseweg	Overberg	6
2	Spoorlaan 35, 35a-f	Overberg	4
3	De Hucht 28, Overbergs Kwartier / PRS \| Overberg	Overberg	49
4	Burgemeester van den Boschstraat 30-32	Amerongen	8
5	Rijksstraatweg 24	Amerongen	5
6	Koenestraat 51-53, Breehoek	Amerongen	38
7	Eindseweg 6	Overberg	4
8	Dwarsweg 45 (Buurtschap De Dwarsberg)	Overberg	120
9	Kon Emmalaan 3-11	Amerongen	24
10	Wilhelminaschool, Gasthuisstraat 7	Amerongen	1

Tot 23 september 2026 konden partijen die een project hebben ingediend reageren op de voorlopige volgordelijst. De reacties op de voorlopige volgordelijst hebben niet tot aanpassing van de volgorde geleid. Wel is een dubbeling uit de lijst verwijderd. Het gaat om een gebiedsontwikkeling in Maarn waar twee onderwijsprojecten al deel van uitmaken.

Reageren op de definitieve volgordelijsten is niet meer mogelijk. De gemeente dient de volgordelijsten binnenkort in bij netbeheerder Stedin. Voor de netcongestiegebieden 1b en 2 doet de gemeente dat tussen 1-24 oktober 2026. De volgordelijsten van gemeenten in netcongestiegebied 1a worden regionaal gecoördineerd ingediend vanaf 16 november 2026.

Hieronder leest u meer over het proces van indienen van projecten bij de gemeente en de voorwaarden bij het door de gemeente indienen van projecten bij Stedin.

Hieronder leest u meer over de vorige stappen in het proces van indienen van projecten bij de gemeente en de voorwaarden bij het door de gemeente indienen van projecten bij Stedin.

Publicatie voorlopige volgordelijst

Voorlopige volgordelijst 'Eerder aanvragen gemeente Utrechtse Heuvelrug'

De volgordelijst is gebaseerd op de gegevens die de initiatiefnemers bij ons aanleverden. Of de opgegeven aantallen woningen passend zijn en of wij uiteindelijk medewerking aan het initiatief verlenen is niet beoordeeld.

Op deze volgordelijst staan ruimtelijke initiatieven waarvan de ruimtelijke, economische en/of maatschappelijke haalbaarheid (maar ook het aantal woningen) nog niet volledig is vastgesteld. Mogelijk is voor deze initiatieven nog geen door de gemeenteraad vastgesteld stedenbouwkundig kader beschikbaar. Is nog geen onherroepelijke omgevingsvergunning (BOPA) verleend. En heeft er nog geen participatie plaatsgevonden. De opname van deze projecten in dit overzicht gaat uitsluitend om een verkennende inventarisatie. Hieraan kunnen geen rechten of gerechtvaardigde verwachtingen worden ontleend.

De voorlopige volgordelijst bestaat uit 64 projecten.

Voorlopige volgordelijst positie 1 tot en met 34
Positie	Projectnaam	Plaats	Aantal woningen/ scholen
1	Utrechtsestraatweg 15	Amerongen	9
2	Rijkstraatweg 22-24	Leersum	23
3	Hoofdstraat 43-45(woningsplitsing rijksmonument)	Driebergen- Rijsenburg	5
4	Rijksstraatweg 54 (Touche)	Leersum	11
5	Woestduinlaan35	Doorn	7
6	Pomplaan 1	Leersum	8
7	Middelweg 54	Leersum	8
8	Rijksstraatweg 93-99en 107	Leersum	78
9	Leeuwenburgerlaan 2	Doorn	6
10	Rijksstraatweg 165	Leersum	1
11	Daltonschool Nicolaas, IJskelderlaan 2	Doorn	1
12	Sterkenburglaan 93	Doorn	1
13	IJskelderlaan 8	Doorn	1
14	De Hucht nabij 1-Eindseweg	Overberg	6
15	Middenlaan 9	Doorn	1
16	Kampweg 78a/Eikenlaan 13 (Hubo)	Doorn	11
17	Scherpenzeelseweg 7	Leersum	6
18	Kersweg 26	Amerongen	3
19	Spoorlaan 35,35a-f	Overberg	4
20	Ted Visserweg 38	Maarn	2
21	Zuylesteinseweg bij 18, 3958BA	Amerongen	6
22	Sportlaan 65-67	Driebergen- Rijsenburg	44
23	Dorpsstraat 59/Kaapse Hof	Doorn	3
24	De Hucht 28, Overbergs Kwartier / PRS \| Overberg	Overberg	49
25	Burgemeester van den Boschstraat 30-32	Amerongen	8
26	Loolaan 70, Mispelhof	Driebergen	13
27	Damhertlaan 87	Driebergen	20
28	Horstlaan 32	Driebergen	1
29	Dorpsplein 8	Doorn	17
30	Rijksstraatweg 98-100	Leersum	16
31	Rijksstraatweg 80	Leersum	23
32	Rijksstraatweg 24	Amerongen	5
33	Driebergsestraatweg 44 (Ruimzicht Bartiméus)	Doorn	44
34	Mevrouw van Vollenhovenpark 29	Driebergen	8

Voorlopige volgordelijst positie 35 tot en met 64
Positie	Projectnaam	Plaats	Aantal woningen/ scholen
35	Koenestraat 51-53,Breehoek	Amerongen	38
36	Basisschool De Kring , Sparrenlaan 29	Driebergen	1
37	Eindseweg 6	Overberg	4
38	Gooyerdijk 4	Leersum	2
39	Nassau Odijcklaan/Sparrenheide - De Boshove(Habion)	Driebergen- Rijsenburg	211
40	Driebergsestraatweg 48 en Oude Anrhemsebovenweg 5 (Hydepark)	Doorn	39
41	Dorpsvoorzieningen fase1, Tromplein 4	Maarn	49
42	Tuindorpweg	Maarsbergen	60
43	Dwarsweg 45 (Buurtschap De Dwarsberg)	Overberg	120
44	Boerenbuurt Leersum	Leersum	140
45	Dorpssttaat 23x	Doorn	13
46	Basisschool De Steernboog, Tromplaan 1	Doorn	1
47	Basisschool De Meent, Trompplein 5	Maarn	1
48	Maarns buiten	Maarn	125
49	Hoofdstraat 164	Driebergen	61
50	Hoofdstraat 101-103	Driebergen- Rijsenburg	49
51	Kon Emmalaan 3-11	Amerongen	24
52	Traaij 224a	Driebergen	1
53	Basisschool De Ladder, Breeschotenlaan 26	Maarn	1
54	Basisschool De Hoeksteen, Burgemeester Van Den Boschlaan 22	Leersum	1
55	Dorpsvoorzieningen fase2, Breeschotenlaan 26	Maarn	8
56	Wilhelminaschool, Gasthuisstraat 7	Amerongen	1
57	Nassau Odijcklaan/Sparrenheide - De Boshove(Habion) fase 2	Driebergen- Rijsenburg	105
58	Basisschool De Schakel, Wethouder de Langelaan 1	Leersum	1
59	Brugklas Revius, Driebergsestraatweg 6c	Doorn	1
60	Basisschool De Wijngaard, Abrikozengaard 18	Doorn	1
61	Basisschool Gisbertus Voetius, Bloemengaard 69	Doorn	1
62	NXT Maarsbergen, Woudenbergseweg 22a	Maarsbergen	1
63	Basisschool De Uilenburcht, Jagersdreef 145	Driebergen	1
64	CBS Coolsma, Coolsmalaan 3	Driebergen	1

Voor welke projecten is deze regeling?

Deze regeling is voor woningbouwprojecten en scholen met een verwachte uiterlijke oplevering in 2036. Bijvoorbeeld:

nieuwbouw
sloop en nieuwbouw
transformatie van bestaande gebouwen naar woningen
uitbreiding van een bestaand pand met extra woningen
verduurzaming van scholen

Voor welke projecten is deze regeling niet?

Heeft uw project al een huisnummerbesluit? Dan vraagt u transportcapaciteit aan via Mijn Aansluiting.
De regeling geldt ook niet voor: verduurzaming van bestaande woningen, uitbreiding van het elektriciteitsverbruik zonder extra woningen, aanvragen laadpaal of andere plannen niet om woningbouw gaan

Kosten

Een project bij ons aanmelden is gratis. Netbeheerders hanteren voor vroege aanvragen en reserveringen in het bouwproces een aanbetaling of voorschot. De regels hierover zijn nog niet definitief vastgesteld. Wij berekenen deze kosten door aan de initiatiefnemer.

Belangrijk om te weten

Aanmelden geeft geen garantie op een aansluiting en ook geen gegarandeerde voorrang. De netbeheerder beheert de wachtlijst en bepaalt of een aanvraag wordt geaccepteerd, op welke positie die terechtkomt en of en wanneer capaciteit wordt toegekend. Wij hebben daar geen invloed op
Een onvolledig verzoek komt mogelijk lager of niet op de wachtlijst. Wees zo volledig en realistisch mogelijk. Als informatie ontbreekt kunnen netbeheerders een project mogelijk niet of lager op de wachtlijst plaatsen
De uiteindelijke positie hangt mede af van projecten binnen hetzelfde congestiegebied. De gemeente kan daarover geen garantie geven
Netbeheerders hanteren voor vroege aanvragen en reserveringen in het bouwproces een aanbetaling of voorschot. De regels hierover zijn nog niet definitief vastgesteld. Uitgangspunt is dat initiatiefnemers verantwoordelijk zijn voor kosten die samenhangen met hun aanvraag. Als er een aanbetaling moet worden gedaan, dan berekent de gemeente deze kosten door aan de initiatiefnemer
Dit is geen planologische toezegging. De gebruikelijke procedures en besluitvorming op grond van de Omgevingswet blijven onverkort gelden
Dit is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Tegen plaatsing op de volgordelijst of het indienen bij de netbeheerder staan geen bezwaar of beroep open
De landelijke werkwijze is nog niet af. De gemeente handelt op basis van de nu beschikbare informatie. Wijzigingen worden gedeeld via deze website

Veelgestelde vragen

De veelgestelde vragen kunnen worden aangevuld of gewijzigd. Dat zal gebeuren op basis van binnenkomende aanvragen en nieuwe informatie.

Staat uw project al op de lijst onderhanden werk?

Stedin publiceert binnenkort de definitieve lijst met projecten die via het onderhanden werk een aansluiting toegewezen krijgen. De voorwaarde daarvan is dat de bouw uiterlijk 1 april 2029 moet zijn gestart. Zodra deze lijst bekend is vindt u deze op de website van Stedin.

Twijfel u of u die datum van 1 april 2029 haalt? Meld uw project dan ook aan voor eerder aanvragen, via het aanmeldformulier. Weet u zeker dat u de datum haalt? Dan hoeft u niets extra’s te doen. Kleinschalige onlosmakelijk verbonden activiteiten worden niet via het onderhanden werk toegewezen. Wilt u die activiteiten meenemen? Vraag deze dan apart aan.

Wat is KOVA?

KOVA staat voor Kleinschalige Onlosmakelijk Verbonden Activiteiten. Dit zijn kleine ruimtes of voorzieningen bij een woningbouwproject, waar niemand woont. Denk aan een winkel, een buurtvoorziening of een andere functie in hetzelfde gebouw als de woningen.

Voorbeelden van KOVA:

Bijeenkomstfunctie (voor kunst, cultuur, godsdienst, kinderopvang, horeca of sport)
Gezondheidszorgfunctie (voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling)
Industriefunctie (voor het bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden)
Kantoorfunctie (voor administratie)
Logiesfunctie (voor recreatief verblijf of tijdelijk onderdak)
Sportfunctie (voor het beoefenen van sport)
Winkelfunctie (voor het verkopen van materialen, goederen of diensten)
Overige gebruiksfunctie (voor activiteiten waarbij verblijf een kleine rol speelt)
Laadpunt (voor het opladen van elektrische voertuigen)

Wanneer is er sprake van KOVA in mijn project?

Er is sprake van KOVA als uw project aan deze 2 voorwaarden voldoet:

Wonen staat voorop
Het bouwen van woningen is het hoofddoel van uw project. De andere functies zijn kleiner en horen bij het woongebouw. Bijvoorbeeld winkels of horeca op de begane grond van een appartementencomplex
De ruimtes horen bij hetzelfde project
De ruimtes maken deel uit van uw woningbouwproject. Ze staan niet los van de woningen. U mag voor KOVA maximaal 7,5% extra capaciteit aanvragen

Het maakt niet uit welke functie de ruimte krijgt. Een winkel, kantoor of kinderopvang telt allemaal mee, zolang u aan de 2 voorwaarden voldoet.

Wat zijn collectieve voorzieningen?

Collectieve voorzieningen horen bij de woonfunctie van een gebouw. Denk aan liften, centrale verlichting of gezamenlijke verwarming. Voorbeelden zijn:

Liften
Centrale verlichting
Vormen van gezamenlijke verwarming
Gezamenlijke batterij voor de energievoorziening van woningen
Gezamenlijke zonnepanelen
Verwarming van algemene ruimtes (zoals parkeergarages, centrale hal, fietsenstallingen en bergingen)
Verlichting van algemene ruimtes (zoals trappenhuizen, parkeergarages, centrale hal, fietsenstallingen en bergingen)
Stroom voor datakasten en techniek, zoals ventilatie
Slagbomen, elektrische hekken en toegangspoorten
Koude opslag
Parkeervoorzieningen, zoals slagbomen, intercom en verlichting
Ondergronds Afval Transport (OAT): een systeem dat afval via ondergrondse leidingen afvoert
Gezamenlijke afvalsystemen
Sprinklerinstallatie
Ventilatiesysteem en brandmeldsysteem
Hydrofoorinstallatie: een pomp die zorgt voor voldoende waterdruk in het gebouw

Wat kan ik doen als ik mijn bouwproject niet heb ingediend voor de volgordelijst?

Aanmelden is helaas niet meer mogelijk. De werkwijze is bedoeld voor aanvragen die nu nog niet concreet genoeg zijn om zelf een aansluiting aan te vragen. Als u dit al wel kunt doen, dan kunt u dat zelf regelen via mijnaansluiting.nl.