Centrumvisie Maarsbergen
Samen met inwoners van Maarsbergen, ondernemers en andere betrokkenen schetsen we een toekomstbeeld voor een aantrekkelijk, leefbaar en vitaal centrum. Dat verwerken we in een visie voor het centrum van Maarsbergen. De visie beschrijft de ambities voor de leefomgeving tot 2040. Het is geen uitvoeringsplan met financiering; de visie geeft richting aan toekomstige ontwikkelingen, maar legt geen vastomlijnde uitkomsten vast.
Waarom een centrumvisie?
In Maarsbergen werken we samen met ProRail en de provincie Utrecht aan onderdoorgangen van het spoor en fietsbruggen. Naar verwachting zal de onderdoorgang voor snelverkeer, De Bosweg, 16 maart in gebruik worden genomen. De totale aanpassingen, inclusief fietstunnel, zijn in 2027 klaar voor gebruik. Hierdoor zal er minder verkeer in het centrum zijn. Auto’s rijden dan via een nieuwe route om het centrum heen, terwijl fietsers kunnen doorrijden via een veilige en directe doorfietsroute. Ook voor voetgangers wordt het prettiger en veiliger.
Door deze veranderingen ontstaat er ruimte in het centrum. Al langer leeft de wens om een aantrekkelijk dorpsplein te realiseren. Daarnaast hebben verschillende partijen plannen om in het dorpshart te bouwen. Om al die ontwikkelingen in goede banen te leiden, is een visie op het centrum en de directe omgeving nodig.
In de zomer van 2023 stelde de gemeenteraad voor de hele gemeente de Omgevingsvisie vast. Hierin staan ambities voor de leefomgeving tot 2040. De centrumvisie voor Maarsbergen sluit hierop aan en speelt in op de kansen die ontstaan door de spooronderdoorgang. We kijken daarbij nadrukkelijk hoe we het dorp op lange termijn vitaal kunnen houden.
Samen met het dorp
Het ontwikkelen van een visie op het dorpscentrum doen we samen met inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. De afgelopen jaren hebben zij op verschillende momenten al meegedacht over de toekomst van Maarsbergen. Die ideeën en suggesties zijn een belangrijk uitgangspunt voor de nieuwe centrumvisie.
Ook de dorpsraad Maarsbergen heeft eerder nagedacht over een mogelijke inrichting van het dorpshart binnen het ‘Project Dorpsplein Maarsbergen’. Dit is een samenwerking tussen onder andere de gemeente, de dorpsraad, de Dorpskerk, een aantal vastgoedeigenaren en belangenorganisaties. De wensen die hieruit naar voren zijn gekomen, nemen we mee in de uitwerking van de centrumvisie.
Waar staan we nu?
De raad vergadert over de centrumvisie op een aantal avonden. Alle bijbehorende documenten zijn in te zien via de website van de gemeenteraad. Deze vergaderingen zijn te volgen door aanwezig te zijn tijdens een bijeenkomst of online via de link op de website van de raad.
Het project centrumvisie Maarsbergen is gestart met het bundelen van alle eerder opgehaalde informatie en onderzoeksresultaten in het ambitiedocument. Dit document is de basis voor de centrumvisie. Stedenbouwkundig bureau IMOSS ondersteunde ons bij het opstellen van deze centrumvisie.
Participatiebijeenkomst
Op woensdag 19 november 2025 was er een inloopbijeenkomst voor inwoners, ondernemers, belanghebbenden en andere geïnteresseerden. Tijdens deze inloopbijeenkomst lichtten we het proces, de planning en twee scenario’s toe. De informatieborden zijn te bekijken. Deze scenario’s leiden tot de centrumvisie.
Bij de raadsstukken vindt u ook het participatieverslag, inclusief een aparte bijlage. In deze bijlage staan de resultaten van de inbreng die inwoners en belanghebbenden op 19 november gaven tijdens de participatiebijeenkomst.
Hoe gaan we verder?
De gemeenteraad besluit om de centrumvisie Maarsbergen vast te stellen met of zonder bijsturing. Daarna volgt de uitwerking in aparte projecten. Een visie schetst namelijk de richting, maar is nog niet concreet. Op termijn wordt de visie verwerkt in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Het is daarmee een juridisch bindend kader voor ruimtelijke ontwikkelingen. Nadat de centrumvisie is vastgesteld, kunnen initiatiefnemers hun plannen verder uitwerken.
Contact
Vragen of reacties kunt u mailen naar postbuscentrumvisiemaarsbergen@heuvelrug.nl.