Centrumvisie Maarsbergen
Samen met inwoners van Maarsbergen, ondernemers en andere betrokkenen schetsen we een toekomstbeeld voor een aantrekkelijk, leefbaar en vitaal centrum. Dat verwerken we in een visie voor het centrum van Maarsbergen. De visie beschrijft de ambities voor de leefomgeving tot 2040. Het is geen uitvoeringsplan met financiering; de visie geeft richting aan toekomstige ontwikkelingen, maar legt geen vastomlijnde uitkomsten vast.
Waarom een centrumvisie?
In Maarsbergen werken we samen met ProRail en de provincie Utrecht aan de ondertunneling van het spoor. Naar verwachting is de onderdoorgang in 2027 klaar voor gebruik. Hierdoor zal er minder verkeer in het centrum zijn. Auto’s rijden dan via een nieuwe route om het centrum heen, terwijl fietsers kunnen doorrijden via een veilige en directe doorfietsroute. Ook voor voetgangers wordt het prettiger en veiliger.
Door deze veranderingen ontstaat er ruimte in het centrum. Al langer leeft de wens om een aantrekkelijk dorpsplein te realiseren. Daarnaast hebben verschillende partijen plannen om in het dorpshart te bouwen. Om al die ontwikkelingen in goede banen te leiden, is een visie op het centrum en de directe omgeving nodig.
In de zomer van 2023 stelde de gemeenteraad voor de hele gemeente de omgevingsvisie vast. Hierin staan ambities voor de leefomgeving tot 2040. De centrumvisie voor Maarsbergen sluit hierop aan en speelt in op de kansen die ontstaan door de ondertunneling. We kijken daarbij nadrukkelijk hoe we het dorp op lange termijn vitaal kunnen houden.
Samen met het dorp
Het ontwikkelen van een visie op het dorpscentrum doen we samen met inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. De afgelopen jaren hebben zij op verschillende momenten al meegedacht over de toekomst van Maarsbergen. Die ideeën en suggesties zijn een belangrijk uitgangspunt voor de nieuwe centrumvisie.
Ook de dorpsraad Maarsbergen heeft eerder nagedacht over een mogelijke inrichting van het dorpshart binnen het ‘Project Dorpsplein Maarsbergen’. Dit is een samenwerking tussen onder andere de gemeente, de dorpsraad, de Dorpskerk, een aantal vastgoedeigenaren en belangenorganisaties. De wensen die hieruit naar voren zijn gekomen, nemen we mee in de uitwerking van de centrumvisie.
Waar staan we nu?
Op dit moment zetten we alle eerder opgehaalde informatie en onderzoeksresultaten in een ambitiedocument. Dit document is de basis voor de centrumvisie. Uw ideeën en opmerkingen verwerken we waar mogelijk in de centrumvisie. Stedenbouwkundig bureau IMOSS ondersteunt ons bij het opstellen van de centrumvisie.
Denk mee
Op woensdag 19 november is er een inloopbijeenkomst voor inwoners van Maarsbergen, ondernemers, belanghebbenden en andere geïnteresseerden. Tijdens deze avond presenteren we de conclusies uit het ambitiedocument en de opzet voor de centrumvisie. U bent van harte welkom tussen 19.30 - 21.30 uur in De Twee Marken (Trompplein 5, Maarn). U kunt zich hier aanmelden. Fijn als u dat voor 17 november doet. Na aanmelding volgt later een mail met daarin het programma. Het programma plaatsen we ook op deze website.
Hoe gaan we verder?
Naar verwachting bespreekt het college de conceptvisie in december. Begin 2026 wordt deze voorgelegd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad stelt de centrumvisie Maarsbergen vast. Ons streven is dat dit begin 2026 gebeurt. Daarna volgt de uitwerking in aparte projecten. Een visie schetst namelijk de richting, maar is nog niet concreet. Op termijn wordt de visie verwerkt in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Het is daarmee een juridisch bindend kader voor ruimtelijke ontwikkelingen. Nadat de centrumvisie is vastgesteld, kunnen initiatiefnemers hun plannen verder uitwerken.
Contact
Vragen of reacties kunt u mailen naar postbuscentrumvisiemaarsbergen@heuvelrug.nl.