Dorpsvoorzieningen in Maarn en Maarsbergen
Voor een levendig Maarn en Maarsbergen met een eigen karakter en samenhang zijn goede voorzieningen voor de inwoners essentieel. Niet alleen nu, maar ook voor de komende decennia.
Wij werken aan de vernieuwing van de dorpsvoorzieningen voor Maarn en Maarsbergen. Het dorpshuis, de sporthal, twee basisscholen, een kinderdagverblijf en nieuwe woningen krijgen een vernieuwde plek aan het Trompplein en Breeschotenlaan in Maarn.
We behouden het dorpshuis en de basisscholen De Meent en De Ladder op de huidige locaties en voegen kinderopvang en woningen toe. Op het Trompplein bouwen we een nieuwe multifunctionele accommodatie. Daarin komen het dorpshuis, een basisschool en kinderdagverblijf samen. Ook komen er verdeeld over 2 locaties 57 woningen bij.
Op locatie Trompplein worden 49 woningen toegevoegd en op de Breeschotenlaan 8 beneden-bovenwoningen. Daarnaast wordt op het Trompplein ook weer ruimte gegeven aan de moestuin en de jeu de boules banen. Want beide hebben een verbindende functie voor het hart van het dorp aan het Trompplein. De bestaande sporthal op het Trompplein is in 2025 gerenoveerd en verduurzaamd.
Actueel nieuws
- De gemeenteraad besloot 29 januari 2026 over het stedenbouwkundig plan voor het Trompplein en de Breeschotenlaan. Op basis van dit raadsbesluit werken we nu aan de ruimtelijke planprocedure: de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Hiervoor doen we verschillende onderzoeken om aan te tonen dat het plan voldoet aan de eisen van de Omgevingswet. En op basis van het vastgestelde stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. We vragen hiervoor een buitenplanse omgevingsvergunning (BOPA) aan. Daarin leggen we uit waar gebouwen komen, welke functies ze krijgen en waarom dit past in het gebied. Dit is het officiële besluit waartegen u bezwaar of beroep kunt indienen.
Naast de uitwerking van de ruimtelijke planprocedure starten we de voorbereiding van de marktuitvraag. Na de zomer van 2026 starten we de aanbestedingen voor de selectie van externe partijen die ons komende jaren ondersteunen bij het uitwerken en realiseren van de nieuwe voorzieningen. Zij werken het plan vervolgens verder uit. De omgevingsvergunning voor het bouwtechnische deel (OPA) is pas aan te vragen nadat de BOPA procedure volledig is afgerond. Dit gebeurt gefaseerd. Na aanvragen en verlenen van de OPA kan de bouw starten - Het raadsbesluit met bijbehorende amendementen kunt u vinden op: Raadsvoorstel met bijbehorende besluitvormingsdocumenten
- Er is een visualisatie beschikbaar, die de ruimtelijke inpassing van de plannen weergeeft in de bestaande omgeving van het Trompplein en de Breeschotenlaan
- Woensdagavond 5 november konden omwonenden, gebruikers van het dorpshuis en andere geïnteresseerden in dorpshuis De Twee Marken in gesprek over het voorkeursmodel voor het Trompplein en de Breeschotenlaan. We hebben teruggekoppeld hoe de reacties op de variantenstudie (gepresenteerd op 16 september) zijn meegenomen voor het Trompplein en de Breeschotenlaan en we lichtten de gemaakte keuzes en afwegingen per locatie toe. Daarnaast zijn we in gesprek gegaan over het concept beeldkwaliteitsplan met ideeën. De presentatie van de voorkeursmodellen en de informatiepanelen kunt u bekijken
- Dinsdagavond 16 september konden omwonenden, gebruikers van het dorpshuis en andere geïnteresseerden in dorpshuis De Twee Marken in gesprek over een variantenstudie om te komen tot een uitgewerkt stedenbouwkundig plan voor het Trompplein en voor de Breeschotenlaan. De presentatie van de variantenstudie heeft 3 modellen voor het Trompplein en twee modellen voor de Breeschotenlaan. Ook zijn er per locatie informatiepanelen te bekijken.
- Ontwerpbureau A&R10 heeft het programma van eisen voor het dorpshuis herijkt, met als doel om mogelijke veranderingen in behoeften van de vaste huurders en diverse kleine gebruikers van het dorpshuis in beeld te brengen, zodat IMOSS deze kan meenemen in het stedenbouwkundig kader. Op woensdag 9 juli 2025 zijn de uitkomsten tijdens een informatieavond teruggekoppeld aan de gebruikers
- We hebben een globale meerjarenplanning opgesteld
- Eind juli/begin juli 2025 vonden er huiskamergesprekken plaats met de omwonenden van het Trompplein en Breeschotenlaan. We gaven een toelichting op de stand van zaken en het komende proces. Ook bespraken we de zorgen die leven onder omwonenden
Wat eraan vooraf ging
Van september 2021 tot februari 2023 liep het co-creatietraject Doe Maarn Mee. Daarin werkten betrokken inwoners en organisaties samen met ons aan een plan voor de dorpsvoorzieningen. In november 2023 en juli 2024 nam de gemeenteraad besluiten die de kaders vormen voor de invulling van de locaties. De raad koos in november 2023 voor een alternatief scenario waarbij alle voorzieningen behouden worden op dezelfde locatie. Met uitzondering van de kinderopvang. Vervolgens is er in april 2024 een woningbehoefteonderzoek uitgevoerd. Mede op basis daarvan heeft de raad in juli 2024 het woningbouwprogramma voor beide locaties vastgesteld: 56 woningen verdeeld over de twee locaties met accent op één- tot tweehuishoudens, voor starters en senioren.
Aanmelden nieuwsbrief
We houden u graag op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom dit project. Op deze projectpagina kunt u de meest recente informatie lezen. Daarnaast kunt u zich aanmelden voor onze nieuwsbrief. Zo blijft u automatisch op de hoogte van de voortgang en belangrijke mijlpalen.