Plan Boswijklaan Doorn plangebied B
Burgemeester en wethouders maken op grond van het bepaalde in artikel 16.138 Omgevingswet bekend dat zij op 21 mei 2026 een overeenkomst over kostenverhaal hebben gesloten met de initiatiefnemer van een bouwplan op het perceel aan de Boswijklaan in Doorn, plangebied B, gelegen aan de Boswijklaan in Doorn, kadastraal bekend gemeente Doorn, sectie A, nummers 6301, 6315, 7079 (gedeeltelijk), 8282 en 8509, totale oppervlakte circa 6.282 m2.
Aan de Boswijklaan worden door dezelfde initiatiefnemer een deelplan A en een deelplan B gerealiseerd. Voor Plangebied A, waarop in de huidige situatie een parkeerterrein (ca. 125 plaatsen) inclusief 40 garageboxen aanwezig zijn, worden door de initiatiefnemer 30 woningen gerealiseerd. Voor deze ontwikkeling is al eerder een overeenkomst tot kostenverhaal gesloten. Een zakelijk beschrijving van deze overeenkomst kan nog tot 2 juli 2026 geraadpleegd worden op dezelfde wijze als voor de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst voor plangebied B hieronder uitgelegd.
Plangebied B, waarop 8 woningen in het dure segment worden gerealiseerd en één bestaande woning wordt gelegaliseerd, kenmerkt zich in de huidige situatie door een groen, bosachtig karakter. In de overeenkomst over plangebied B zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
Hoe kunt u de zakelijk beschrijving van de overeenkomst inzien of raadplegen?
Een zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst over plangebied B is conform artikel 12 Bekendmakingswet met ingang van 18 juni gedurende zes weken digitaal raadpleegbaar en beschikbaar via deze webpagina. U kunt het plan ook inzien in Cultuurhuis Pléiade, Kerkplein 2 in Doorn op een computer in de bibliotheek tijdens de openingsuren.
Geen reacties mogelijk
Tegen de gesloten overeenkomst staat geen bezwaar of beroep open. Voor informatie over de inhoud van de overeenkomst kunt u contact opnemen met de teammanager van het organisatieonderdeel Thema Omgeving, Team Omgevingsverzoeken, 0343 56 56 00.
Zakelijke beschrijving van de overeenkomst over kostenverhaal betreffende Boswijklaan Doorn plangebied B
Bouwplan
Op 21 mei 2026 heeft het college van burgemeester en wethouders per mandaatbesluit ingestemd met het sluiten van een overeenkomst over kostenverhaal terzake de ontwikkeling van het perceel aan de Boswijklaan in Doorn, plangebied B, kadastraal bekend gemeente Doorn, sectie A, nummers 6301, 6315, 7079 (gedeeltelijk), 8282 en 8509, totale oppervlakte circa 6.282 m2 (hierna: het kostenverhaalsgebied).
Aan de Boswijklaan worden door dezelfde initiatiefnemer een deelplan A en een deelplan B gerealiseerd. Voor Plangebied A, waarop in de huidige situatie een parkeerterrein (ca. 125 plaatsen) inclusief 40 garageboxen aanwezig zijn, worden door de initiatiefnemer 30 woningen gerealiseerd. Voor deze ontwikkeling is al eerder een overeenkomst tot kostenverhaal gesloten.
Plangebied B, waarop 8 woningen in het dure segment worden gerealiseerd en één bestaande woning wordt gelegaliseerd, kenmerkt zich in de huidige situatie door een groen, bosachtig karakter. In de overeenkomst over plangebied B zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
Voor de (her)ontwikkeling wordt door de gemeente op verzoek van de initiatiefnemer een procedure tot verlening van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsactiviteit (‘BOPA’) doorlopen. Het betreft een overeenkomst over kostenverhaal als bedoeld in artikel 13.13 Omgevingswet. De overeenkomst is op 21 mei 2026 door de initiatiefnemer en de gemeente ondertekend.
Inrichtingseisen
Alle werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken die plaats vinden in het kostenverhaalsgebied worden uitgevoerd door en voor rekening van de initiatiefnemer.
Er is geen sprake van de aanleg van openbare voorzieningen.
Verder draagt de initiatiefnemer zorg voor de aanleg van (nuts)voorzieningen, zoals leidingen en/of kabels voor water, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie, dataverkeer, alsmede het aansluiten hiervan op de openbare (nuts)voorzieningen, inclusief het (eventueel) plaatsen van trafo- en regelstations en brandkranen. Tevens zullen door de initiatiefnemer de benodigde voorzieningen worden getroffen voor de afvoer van afval- en regenwater, waaronder begrepen een gescheiden rioleringssysteem.
Realisatie bouwplan
De initiatiefnemer zal na start van de bouwwerkzaamheden deze voortvarend uitvoeren zodat de overlast voor de omgeving tot een minimum wordt beperkt. De werkzaamheden starten binnen 6 maanden nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden en moeten zijn afgerond binnen 24 maanden na de start.
Kostenverhaalsbijdrage
De door de gemeente te maken kosten voor de ontwikkeling en de realisatie van het bouwplan worden in de vorm van een kostenverhaalsbijdrage bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. Op grond van de overeenkomst is het kostenverhaal voor de gemeente (anderszins) verzekerd.
Nadeelcompensatie
Eventuele nadeelcompensatie die door de gemeente op grond van hoofdstuk 15 Omgevingswet juncto titel 4.5 Algemene wet bestuursrecht wordt vastgesteld en die voortvloeit uit de voor het bouwplan benodigde planologische maatregel wordt door initiatiefnemer vergoed.
