Plan Industrieweg zuid (ong.) Amerongen
Burgemeester en wethouders maken op grond van het bepaalde in artikel 16.138 Omgevingswet bekend dat zij op 10 februari 2026 een overeenkomst over kostenverhaal hebben gesloten met de initiatiefnemer van een bouwplan op het perceel Industrieweg zuid (ong.) in Amerongen.
Deze overeenkomst gaat over het verlenen van medewerking aan de herontwikkeling van het gebied kadastraal bekend gemeente Amerongen, sectie D, nummer 5728, gedeeltelijk, ter grootte van circa 550 m², plaatselijk bekend gelegen tussen de percelen Industrieweg zuid nummers 14 en 18 in Amerongen.
In de overeenkomst zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
Zakelijke beschrijving
Een zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst ligt conform artikel 12 Bekendmakingswet met ingang van 26 februari zes weken ook ter inzage in Cultuurhuis Pléiade, Kerkplein 2 in Doorn.
Geen reacties mogelijk
Tegen de gesloten overeenkomst staat geen bezwaar of beroep open. Voor informatie over de inhoud van de overeenkomst kunt u contact opnemen met projectleider Mirko Andrlik van het organisatieonderdeel Thema Omgeving, Team Omgevingsverzoeken, 0343 56 56 00.
Zakelijke beschrijving van de overeenkomst over kostenverhaal Industrieweg zuid (ong.) Amerongen
Op 5 februari 2026 heeft het college van burgemeester en wethouders per mandaatbesluit ingestemd met het sluiten van een overeenkomst over kostenverhaal van de ontwikkeling op het perceel gelegen aan de Industrieweg zuid (ong.) in Amerongen (hierna: het kostenverhaalsgebied).
De overeenkomst over kostenverhaal gaat over het verlenen van medewerking aan de herontwikkeling van het kostenverhaalsgebied. Het kostenverhaalsgebied betreft het gebied kadastraal bekend gemeente Amerongen, sectie D, nummer 5728, gedeeltelijk, ter grootte van circa 550 m², plaatselijk bekend gelegen tussen de percelen Industrieweg zuid nummers 14 en 18 in Amerongen.
In de overeenkomst zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
De herontwikkeling betreft de ontwikkeling en realisatie van vier appartementen, bestaande uit vier betaalbare koopwoningen. Het kostenverhaalsgebied waarop de overeenkomst betrekking heeft is weergegeven op de tekening onder deze tekst.
Voor de (her)ontwikkeling zal door de gemeente op verzoek van de initiatiefnemer een procedure tot verlening van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsactiviteit (‘BOPA’) worden doorlopen.
Het betreft een overeenkomst over kostenverhaal als bedoeld in artikel 13.13 Omgevingswet, die op 10 februari 2026 door de initiatiefnemer en de gemeente is ondertekend.
Inrichtingseisen
Alle werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken die plaats vinden in het kostenverhaalsgebied worden uitgevoerd door en voor rekening van de initiatiefnemer.
Er is geen sprake van de aanleg van openbare voorzieningen.
Verder draagt de initiatiefnemer zorg voor de aanleg van (nuts)voorzieningen, zoals leidingen en/of kabels voor water, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie, dataverkeer, alsmede het aansluiten hiervan op de openbare (nuts)voorzieningen, inclusief het (eventueel) plaatsen van trafo- en regelstations en brandkranen. Ook worden door de initiatiefnemer de benodigde voorzieningen getroffen voor de afvoer van afval- en regenwater, waaronder begrepen een gescheiden rioleringssysteem.
Realisatie bouwplan
De initiatiefnemer zal na aanvang van de bouwwerkzaamheden deze voortvarend uitvoeren zodat de overlast voor de omgeving tot een minimum wordt beperkt. De werkzaamheden starten binnen 6 maanden nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden en moeten zijn afgerond binnen 18 maanden na start bouw.
Kostenverhaalsbijdrage
De door de gemeente te maken kosten voor de ontwikkeling en de realisatie van het bouwplan worden in de vorm van een kostenverhaalsbijdrage bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. Op grond van de overeenkomst is het kostenverhaal voor de gemeente (anderszins) verzekerd.
Nadeelcompensatie
Eventuele nadeelcompensatie die door de gemeente op grond van hoofdstuk 15 Omgevingswet juncto titel 4.5 Algemene wet bestuursrecht wordt vastgesteld en die voortvloeit uit de voor het bouwplan benodigde planologische maatregel wordt door initiatiefnemer vergoed.
