Plan tijdelijke winkel aan de Odijkerweg naast 19, Driebergen
Burgemeester en wethouders maken op grond van het bepaalde in artikel 16.138 Omgevingswet bekend dat zij op 7 april 2026 een overeenkomst over kostenverhaal hebben gesloten met de initiatiefnemer van een bouwplan op het perceel aan de Odijkerweg naast 19 in Driebergen.
Deze overeenkomst gaat over het verlenen van medewerking aan de realisatie van een tijdelijke winkelruimte met parkeerplaatsen voor een periode van maximaal vijf jaar op het perceel kadastraal bekend gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1336 ter grootte van circa 5.404 m2.
In de overeenkomst zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
Hoe kunt u de zakelijke beschrijving van de overeenkomst inzien of raadplegen?
Een zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst is conform artikel 12 Bekendmakingswet met ingang van 7 mei 2026 gedurende zes weken digitaal raadpleegbaar en beschikbaar. U kunt het plan ook inzien in Cultuurhuis Pléiade, Kerkplein 2 in Doorn op een computer in de bibliotheek tijdens de openingsuren.
Geen reacties mogelijk
Tegen de gesloten overeenkomst staat geen bezwaar of beroep open. Voor informatie over de inhoud van de overeenkomst kunt u contact opnemen met de teammanager van het organisatieonderdeel Thema Omgeving, Team Omgevingsverzoeken, 0343 56 56 00.
Zakelijke beschrijving van de overeenkomst over kostenverhaal betreffende de tijdelijke winkel aan de Odijkerweg naast 19, Driebergen
Bouwplan
Op 7 april 2026 heeft het college van burgemeester en wethouders per mandaatbesluit ingestemd met het sluiten van een overeenkomst over kostenverhaal terzake de ontwikkeling van het perceel aan de Odijkerweg naast 19 in Driebergen-Rijsenburg (hierna: het kostenverhaalsgebied).
De overeenkomst over kostenverhaal gaat over het verlenen van medewerking aan de herontwikkeling van het kostenverhaalsgebied. Het kostenverhaalsgebied betreft een perceel grond gelegen aan de Odijkerweg naast 19 in Driebergen-Rijsenburg, kadastraal bekend gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1336 ter grootte van circa 5.404 m2. In de overeenkomst zijn onder meer afspraken gemaakt over de planologische procedure, de realisatie van het bouwplan en het verhaal van de door de gemeente te maken kosten voor de realisatie van het bouwplan op de initiatiefnemer.
De ontwikkeling betreft de realisatie van een tijdelijke winkelruimte met parkeerplaatsen voor een periode van maximaal vijf jaar. Het kostenverhaalsgebied waarop de overeenkomst betrekking heeft is weergegeven op de tekening.
Voor de (her)ontwikkeling wordt door de gemeente op verzoek van de initiatiefnemer een procedure tot verlening van een tijdelijke omgevingsvergunning voor een periode van vijf jaar voor een buitenplanse omgevingsactiviteit (‘BOPA’) doorlopen.
Het betreft een overeenkomst over kostenverhaal als bedoeld in artikel 13.13 Omgevingswet. De overeenkomst is op 7 april 2026 door de initiatiefnemer en de gemeente ondertekend.
Inrichtingseisen
Alle werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken die plaats vinden in het kostenverhaalsgebied worden uitgevoerd door en voor rekening van de initiatiefnemer.
Er is geen sprake van de aanleg van openbare voorzieningen.
Verder draagt de initiatiefnemer zorg voor de aanleg van (nuts)voorzieningen, zoals leidingen en/of kabels voor water, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie, dataverkeer, alsmede het aansluiten hiervan op de openbare (nuts)voorzieningen, inclusief het (eventueel) plaatsen van trafo- en regelstations en brandkranen. Tevens zullen door de initiatiefnemer de benodigde voorzieningen worden getroffen voor de gescheiden afvoer van afval- en hemelwater, waarbij hemelwater binnen het kostenverhaalsgebied wordt geïnfiltreerd.
Realisatie bouwplan
De realisatie van het bouwplan geschiedt geheel voor rekening en risico van de initiatiefnemer.
Het kostenverhaalsgebied wordt uitsluitend gedurende de looptijd van de voor dit bouwplan verleende omgevingsvergunning op basis van de BOPA (Ruimtelijke maatregel), met een maximum van vijf jaar, gebruikt voor de exploitatie van een supermarkt door initiatiefnemer.
Kostenverhaalsbijdrage
De door de gemeente te maken kosten voor de ontwikkeling en de realisatie van het bouwplan worden in de vorm van een exploitatiebijdrage bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. Op grond van de overeenkomst is het kostenverhaal voor de gemeente (anderszins) verzekerd.
Nadeelcompensatie
Eventuele nadeelcompensatie die door de gemeente op grond van hoofdstuk 15 Omgevingswet juncto titel 4.5 Algemene wet bestuursrecht wordt vastgesteld en die voortvloeit uit de voor het bouwplan benodigde planologische maatregel wordt door initiatiefnemer vergoed.
