Rijksstraatweg 93-99 en 107
De gemeente heeft medewerking toegezegd aan de uitwerking van het plan voor de bouw van 78 appartementen in zowel de betaalbare prijscategorie als in de vrije sector. Ook een ondergrondse parkeergarage en een huisartsenpraktijk maken deel uit van het project.
Het te ontwikkelen terrein bestaat nu uit de bestaande woningen (twee-onder-één-kap) met nummers 93 en 95. De op het achter terrein gelegen bungalow met huisnummer 97a, het voormalig Chinees restaurant op nummer 97, de voormalige bakkerij op huisnummer 99 en een deel van de achtertuin van huisnummer 107.
De initiatiefnemer heeft een plan ontwikkeld voor de sloop van de aanwezige bebouwing en de bouw van 78 appartementen. Ook wordt in het plan plaats gemaakt voor een huisartsenpraktijk. De parkeerplaatsen en bergingen die voor de ontwikkeling nodig zijn, komen in een ondergrondse parkeergarage die vanaf de Rijksstraatweg te bereiken is.
Projectgebied
Er is een benzinepomp aanwezig aan de Rijksstraatweg op de locatie van de ontwikkeling. Deze kan niet worden verplaatst of verwijderd en zal ook terugkomen in het nieuwe plan. De huidige overige bedrijfsfuncties binnen het projectgebied gaan verdwijnen.
Participatie
De initiatiefnemer heeft in december 2025 en maart 2026 twee participatieavonden georganiseerd. Bewoners binnen een straal van ongeveer 300 meter rondom het project zijn per brief uitgenodigd en ook andere belanghebbenden, zoals het Dorpsnetwerk en maatschappelijke organisaties.
De avonden werden goed bezocht met gemiddeld zo’n 50 aanwezigen. Via een reactieformulier kon men aandachtspunten meegeven. Vragen konden rechtstreeks aan de aanwezige initiatiefnemer worden gesteld. Een verslag en samenvatting van het participatietraject wordt later op deze webpagina gezet.
Planning
Er wordt nu gewerkt aan een stedenbouwkundig kader met beeldkwaliteitsplan. Naar verwachting nemen het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad hierover in het najaar van 2026 een besluit.
Vervolgens stelt de initiatiefnemer een document voor de onderbouwing van het project met bijbehorende onderzoeken op waaruit duidelijk zal worden dat de ontwikkeling uitvoerbaar is.
Tenslotte kan de aanvraag voor de vergunning worden ingediend en na behandeling ervan wordt de vergunning verleend. Zodra de vergunning is verleend, kan de bouw beginnen.
Publicatie van de aanvraag en van de verleende vergunning vindt plaats in Gemeentenieuws en op deze website.
Contact
Heeft u vragen over dit project ? Neem dan contact op met projectleider Geke Veenstra via 0343 56 56 00 of info@heuvelrug.nl.
Contactgegevens initiatiefnemer (voor informatie en evt. aanmelding):
- Gerard Heuvelman B.V. Stichts Beheer
- 0318 52 41 41
- gerard@stichtsbeheer.nl