Warmtepomp of Airco

Wilt u een warmtepomp of airco plaatsen? Houd er dan rekening mee dat u in sommige gevallen een vergunning nodig heeft. De plek en grootte van de buitenunit bepalen of u een vergunning nodig heeft. De achtertuin is vaak de beste keuze.

U kunt zelf controleren in het Omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft. Hier kunt u de vergunning ook aanvragen.

We raden uw aan om de inlaat en uitmonding op (of naar?) uw eigen erf te richten. De kans op een vergunning is dan het grootst én u doet uw buren er een plezier mee. Het geluid draagt dan namelijk minder ver en de unit is niet zichtbaar vanaf de straat.

Wel een vergunning nodig?

De warmtepomp of airco moet worden geplaatst op uw eigen erf. Het is niet toegestaan om de unit te plaatsen in de openbare ruimte. Per situatie kan het verschillen wanneer u een vergunning nodig heeft. Hieronder zijn deze regels uitgelegd.

Aan de gevel

U heeft een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig als de buitenunit, inclusief de bevestiging en eventuele ombouw(kast) meer dan 50 centimeter uitsteekt ten opzichte van de gevel (loodrecht gemeten)
U heeft een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit en een afwijking van regels in het omgevingsplan nodig, wanneer de buitenunit niet voldoet aan de voorwaarden van het omgevingsplan. Let op: de buitenunit wordt aangemerkt als een bouwwerk (niet als een gebouw)
Als het gaat om een monument of een pand in een beschermd dorpsgezicht heeft u een vergunning nodig (bij beschermd dorpsgezicht eigenlijk alleen als hij zichtbaar is vanaf de openbare ruimte, maar misschien te gedetailleerd? Artikel 22.28 lid 3 bruidsschat. Dit geldt ook voor op de grond en op het dak)
U heeft geen omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit nodig

Op de grond

U heeft een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig als de buitenunit, inclusief eventuele ombouw(kast), hoger is dan 1 meter of een oppervlakte groter dan 2 m² heeft
Als u moet graven om de buitenunit te plaatsen, moet u in het bestemmingsplan kijken of graven is toegestaan. Als dat niet is toegestaan, vraagt u een omgevingsvergunning aan voor de activiteit werk of werkzaamheden uitvoeren (aanleggen)
Als het gaat om een monument of een pand in een beschermd dorpsgezicht heeft u een vergunning nodig
U heeft geen omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit nodig als de buitenunit en eventuele ombouw(kast) maximaal 5 meter hoog is, gemeten vanaf de grond. En als de buitenunit niet ondergronds is geplaatst

Op het dak

U heeft een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig als de buitenunit, inclusief de bevestiging en eventuele ombouw(kast), meer dan 50 centimeter uitsteekt ten opzichte van het dak (loodrecht gemeten)
Als het gaat om een monument of een pand in een beschermd dorpsgezicht heeft u een vergunning nodig
U heeft geen omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit nodig

De volgende gegevens zijn nodig

Een kadastrale kaart/situatietekening van het hele perceel mét bebouwing en daarin aangegeven waar de warmtepomp of airco-unit komt
Een kleurenfoto van de gevel of het dak waaraan of waarop de installatie komt
Een bouwkundige tekening van de gevel of het dak waaraan of waarop de installatie komt. Met daarin ingetekend: de installatie met de maatvoering van de installatie en de afstanden tot de randen van de gevel/het dak
Technische informatie over de installatie, zoals een productblad met onder andere de afmetingen en het geluid
Gegevens waaruit blijkt dat de installatie voldoet aan de geluidseisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving

Vraag de vergunning aan via het Omgevingsloket.

Geluid en trillingen

Een warmtepomp of airco-unit moet altijd voldoen aan de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Ook als deze vergunningsvrij is. Uw warmtepomp of airco-unit bij uw woning mag niet meer dan 40 decibel aan geluid maken op de erfgrens met uw buren.

Daarnaast maakt het uit hoe de warmtepomp is geplaatst. De richting waarin de pomp blaast, heeft invloed op hoe het geluid wordt ervaren door omwonenden. Het is verstandig om dit goed te bespreken met de installateur.