Erfafscheidingen
Vragen?
Het IPLO heeft een handige site waarin de regels en begrippen omtrent erf- en perceelafscheidingen beschreven staan: https://iplo.nl/thema/bouw/bouwen-vergunning-melding/erfafscheiding
Als u dat wilt kunt u een afspraak maken met een van onze medewerkers over wat mogelijk is.
Technische vergunning
U heeft geen technische vergunning nodig voor het bouwen van een erf- of perceelafscheiding als u voldoet aan de volgende eis:
- De erf- of perceelafscheiding is niet hoger dan 2 meter
Voldoet de afscheiding niet aan deze eis? Dan valt uw bouwplan onder de Wet kwaliteitsborging en moet u een bouwmelding doen.
Ruimtelijke vergunning
U heeft geen ruimtelijke vergunning nodig voor het bouwen van een erf- of perceelafscheiding als u voldoet aan de volgende eisen:
De erf- of perceelafscheiding is niet hoger dan 1 meter, of
- De erf- of perceelafscheiding is hoger dan 1 meter maar niet hoger dan 2 meter, en
- De erfafscheiding wordt geplaatst op een erf of perceel waarop al een hoofdgebouw staat waarmee de afscheiding een functionele relatie heeft.
- De erfafscheiding wordt geplaatst achter de lijn die loopt langs de voorkant van dat hoofdgebouw en vanaf daar evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied zonder het hoofdgebouw te doorkruisen of in het gebouwerf achter het hoofdgebouw te komen.
Voldoet de afscheiding niet aan een van deze eisen? Dan vraagt u een omgevingsvergunning aan. Wij toetsen uw aanvraag dan aan het omgevingsplan.
Monumenten
Bij monumenten kan een erf- of perceelafscheiding in afwijking van het voorgaande wel vergunning plichtig zijn. Dit is afhankelijk van het type monument en of de erfafscheiding van invloed is op de monumentale status van het gebouw.