Nieuwe Maarnse dorpsvoorzieningen en extra woningen in het groen een stap dichterbij
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 9 december een besluit genomen over het uitgewerkte stedenbouwkundig plan voor de dorpsvoorzieningen op het Trompplein en aan de Breeschotenlaan in Maarn.
Definitief stedenbouwkundig plan
Voor de twee locaties in Maarn, Trompplein en Breeschotenlaan, is een stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit is het eindresultaat van een proces waarin inwoners van Maarn, belangengroepen, de scholen, het kinderdagverblijf en alle direct omwonenden hun inbreng hebben gegeven tijdens het DoeMaarnMee proces, bij huurdersbijeenkomsten van dorpshuis de Twee Marken, tijdens de kleinschalige huiskamergesprekken en de twee druk bezochte participatieavonden in september en november.
De positionering van de nieuwe gebouwen, de gewenste uitstraling en de samenhang tussen gebouwen, omringend groen en de openbare ruimte was onderwerp van gesprek met de bewoners en belanghebbenden. Zo kwamen we tot een afgewogen stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan. Het beeldkwaliteitsplan is een belangrijk onderdeel van het stedenbouwkundig plan, omdat het helpt de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen en ervoor zorgt dat nieuwe ontwikkelingen goed passen in hun omgeving.
De gemeente heeft keuzes en afwegingen gemaakt op basis van alle inbreng uit de participatie en samen met stedenbouwkundig bureau IMOSS een definitief stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan uitgewerkt, waarmee de gemeente mooie nieuwe voorzieningen kan terugbrengen op het Trompplein en de Breeschotenlaan in Maarn.
Vernieuwing van dorpsvoorzieningen
Het uitgangspunt daarbij is dat de basisscholen De Meent en De Ladder op de huidige locaties terugkeren. Daarnaast komt op het Trompplein een nieuw dorpshuis en een kinderdagverblijf, samengebracht in een Multifunctionele Accommodatie (MFA). Ook komen er 57 woningen bij. Op locatie Trompplein worden 49 woningen toegevoegd en op de Breeschotenlaan 8 woningen.
De gemeenteraad gaf hiertoe de opdracht naar aanleiding van de uitkomsten uit het Woonbehoefteonderzoek uit 2023, waardoor gelijktijdig met de vernieuwing van de dorpsvoorzieningen ook bijgedragen kan worden aan het toevoegen van woningen. Daarnaast wordt op het Trompplein ook weer ruimte gegeven aan de moestuin en de jeu de boules banen, omdat beide een verbindende functie hebben voor het hart van het dorp aan het Trompplein.
De bestaande sporthal op het Trompplein is in 2025 al gerenoveerd en verduurzaamd, en biedt inmiddels een comfortabele plek voor diverse sportactiviteiten, de sportlessen van de beide scholen en evenementen die in Maarn worden georganiseerd.
Wethouder Karin Oyevaar
“Het afgelopen jaar hebben we hard gewerkt aan een mooi plan voor de dorpsvoorzieningen in Maarn. Dat begon met het voeren van heel veel gesprekken: met gebruikers van het dorpshuis, met scholen, het kinderdagverblijf en de bibliotheek, met woningzoekenden en omwonenden, met mensen die net in Maarn zijn komen wonen én met inwoners die hier al jaren wonen.
Al die wensen, tips en adviezen hebben we meegenomen in de grote puzzel, en daarbij steeds gekeken naar de randvoorwaarden die de gemeenteraad ons eerder meegaf. Want een puzzel was het zeker! Met het plan dat we nu aan de raad voorleggen, denk ik dat we een mooie balans hebben gevonden tussen voorzieningen, woningen en groen. Een stap vooruit voor Maarn, waar ik heel blij mee ben!”
Samen met de omgeving
In mei en juni hebben gebruikers en huurders van het dorpshuis de Twee Marken hun wensen en behoeftes ingebracht om hun activiteiten te kunnen terugbrengen in het nieuw te ontwerpen dorpshuis. In juni hebben direct omwonenden kunnen aangeven tijdens kleinschalige huiskamergesprekken welke ideeën en wensen zij hadden ten aanzien van de herinrichting van de twee locaties.
In het proces van brede bewonersparticipatie konden op 16 september geïnteresseerden reageren op drie modellen voor het Trompplein en twee voor Breeschotenlaan. Deze reacties gaven waardevolle inzichten, op basis waarvan per locatie het voorkeursmodel is uitgewerkt. Daarbij is gekeken naar het inpassen van de nieuwe gebouwen in de gewaardeerde groene omgeving van Maarn.
Het voorkeursmodel voor elke locatie werd vervolgens tijdens een tweede avond op 5 november gepresenteerd, samen met het concept beeldkwaliteitsplan. De inbreng van de tweede avond is meegenomen in het definitief stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan.
Vervolg en besluitvorming
De besluitvorming in de gemeenteraad vindt plaats in januari 2026. De beeldvormende avond is op 15 januari. Hier kan worden ingesproken. De oordeelsvormingsavond is op 26 januari en de besluitvorming op 29 januari. De besluitvormingsdocumenten, bestaande uit het definitieve stedenbouwkundigplan en beeldkwaliteitsplan, zijn te raadplagen op: www.heuvelrug.nl/vergaderingen-van-de-raad.