Omgevingswet

Wat betekent de Omgevingswet voor u?

U krijgt met de Omgevingswet te maken als u iets wilt veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als u plannen heeft om uw huis te verbouwen, een boom te kappen, een sloot te dempen of als u als ondernemer een loods wilt laten plaatsen naast uw bedrijfspand. U bent dan initiatiefnemer en moet uitzoeken of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen. Dat kan in het nieuwe Omgevingsloket. 

U kunt ook met de Omgevingswet te maken krijgen als iemand anders iets wil veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als uw buren een garage willen neerzetten of als een bedrijf in de buurt het kantoor wil vergroten. Voor u is het goed om te weten dat we initiatiefnemers vragen om omwonenden bij hun plan te betrekken voordat zij een vergunning aanvragen.

Wat is er veranderd na 1 januari 2024?

De belangrijkste veranderingen zijn:

• In het digitale Omgevingsloket staan alle regels van het rijk, de provincie en de gemeente bij elkaar. In het Omgevingsloket ziet u of u een vergunning nodig heeft. U kunt er ook een vergunning aanvragen, een melding doen of aanvullende informatie doorgeven
• Elke gemeente moet een omgevingsvisie hebben. Met daarin het toekomstbeeld en wat inwoners en de gemeente belangrijk vinden in hun leefomgeving
• In het omgevingsplan staat wat er op welke plek mag en regels over bijvoorbeeld geluid, bodem of duurzaamheid
• Voldoet een vergunningaanvraag niet aan het omgevingsplan? Dan organiseren wij een ‘omgevingstafel’. Daar denken alle benodigde partijen (bijvoorbeeld ook de brandweer, of het waterschap) mee over het initiatief en wat nodig is om wel aan alle regels te kunnen voldoen. De initiatiefnemer kan de uitkomsten verwerken in zijn vergunningaanvraag.
• Wij moeten in 8 weken besluiten over een vergunningaanvraag. Soms wordt deze periode verlengd met 6 weken. Is uw vergunningaanvraag complex? Dan kan een uitgebreide procedure nodig zijn. Dan moeten wij binnen 26 weken besluiten
• Sinds de Omgevingswet verwacht de overheid van u als initiatiefnemer dat u met omwonenden en anderen die iets van het initiatief gaan merken in gesprek gaat. De wet noemt dit participatie

Participatie

Heeft u een plan of initiatief? Dan heeft u niet alleen met de gemeente of andere overheden te maken. Het is ook belangrijk dat u praat met de buren en anderen die iets van uw plan gaan merken. We noemen dat participatie. Het is de bedoeling dat u uw buren en anderen vertelt over uw plan en vraagt naar hun zorgen, wensen of ideeën hierover. En dat u vervolgens kijkt of en hoe u in uw plan rekening kunt houden met hun belangen. Bij uw vergunningaanvraag kunt u hiervan een kort verslag aanleveren.

Het is altijd goed om de omgeving al vroeg te betrekken bij uw plan. Als u de ideeën en belangen van andere mensen en organisaties meeneemt dan wordt het vaak een beter plan of krijgt u meer begrip voor uw plan. Het zorgt bijvoorbeeld voor meer woon- en werkplezier in de buurt of de wijk of levert minder hinder op voor omwonenden. Bovendien kan de overheid met een duidelijk beeld van alle belangen goede besluiten nemen. In bepaalde gevallen is participatie verplicht. Meer informatie op de pagina Participatie